基本介紹

鶴山廣場是鶴山市海逸房地產(chǎn)有限公司投資興建的首個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目；是鶴山市首個(gè)由中建設(shè)計(jì)超大型商住一體化的標(biāo)志性建筑物，也是當(dāng)?shù)卣㈨?xiàng)支持，重點(diǎn)扶持的大型商業(yè)項(xiàng)目；公司聘請華南最專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)富港商業(yè)策劃管理公司進(jìn)行全程籌備、策劃、招商、經(jīng)營、管理。

項(xiàng)目總投資3.8億元人民幣，占地面積2.18萬多平方米?？偨ㄖ娣e約15萬平方米，其中住宅7萬平方米，商業(yè)5.2萬平方米，地下停車場2.3萬平方米，商業(yè)計(jì)劃在2012年9月中旬對外開業(yè)?，F(xiàn)己成功引入中國500強(qiáng)上市公司大型超市人人樂、廣東大地?cái)?shù)字影院、屈臣氏、大家樂、肯德基、周大福、六福、滿記甜品、優(yōu)之良品；蒙自源、國美大電器、城市英雄等商家已有強(qiáng)勢進(jìn)駐意向。鶴山廣場是鶴山地區(qū)目前擁有500強(qiáng)品牌超市進(jìn)駐、集購物、娛樂、餐飲、旅游、休閑、居住于一體的大型購物中心。

鶴山廣場商業(yè)部分裝飾及硬件配套設(shè)施完善，其造型講求錯(cuò)落有致，沿襲現(xiàn)代建筑的簡約之風(fēng)，完美融合東方婉約之美與西方建筑的張揚(yáng)個(gè)性，立面處理簡潔明快；大廈的商場部分由玻璃幕墻加以深色大理石石材打造而成，顯示出大廈的莊重、沉穩(wěn)；塔樓是橫向窗配以高級象牙色加棕灰色外墻涂料組成，體現(xiàn)大廈優(yōu)雅、高貴、莊重的特點(diǎn)。商場內(nèi)配置22臺(tái)電梯貫通樓層，其中有4臺(tái)大型貨梯、2臺(tái)直客梯、6臺(tái)步行梯、8臺(tái)自動(dòng)扶手梯及2臺(tái)觀光電梯，使顧客在商場內(nèi)真正體驗(yàn)到步隨電梯，出梯選購的休閑舒適新環(huán)境。

鶴山廣場五層為空中花園（僅供住戶使用），六~二十八層為住宅部分，共有500套住宅。

建筑設(shè)計(jì)

鶴山廣場商業(yè)總建筑面積為51467.17平方米，其中：

一層建筑面積為12433.28平方米，規(guī)劃主要經(jīng)營：超市、知名百貨、品牌專賣店、金飾、名表、眼鏡、知名化妝品專賣店、品牌女服飾、皮具、洋快餐、銀行等；

二層建筑面積為11979.43平方米，規(guī)劃主要經(jīng)營：品牌運(yùn)動(dòng)專賣店、休閑服裝專賣店、男士品牌服飾、兒童專賣店、兒童游樂場；

三層建筑面積為13527.23平方米，規(guī)劃主要經(jīng)營：知名品牌大電器、品牌手機(jī)專賣店、手機(jī)形象店、數(shù)碼精品店等；

四層建筑面積為13527.23平方米，規(guī)劃主要經(jīng)營：電影院、游樂場、特色餐飲及可筵100席的大型宴會(huì)廳；商場正面是一萬多平方米公園式休閑廣場；地下設(shè)有面積為22824.31平方米大型停車場，設(shè)計(jì)停車位約600個(gè)；廣場周邊同時(shí)可提供200～300多個(gè)停車位；是各商家理想經(jīng)營旺地，廣場目前一至四層現(xiàn)己隆重對外招商。

建筑特色

1.鶴山廣場是最大型的休閑式購物中心

擁有5.2萬平方米的商業(yè)空間，人性化的格局設(shè)計(jì)，商業(yè)概念的動(dòng)線規(guī)劃，合理的鋪位間隔，優(yōu)秀的業(yè)態(tài)布局，大方、時(shí)尚的外觀造型，聚合新世紀(jì)動(dòng)感，前衛(wèi)的潮流元素，創(chuàng)造未來優(yōu)越的營商環(huán)境，無一不盡顯標(biāo)志性商業(yè)風(fēng)范，是鶴山目前最大型的休閑式購物中心。

2.政府規(guī)劃保駕護(hù)航，奠定黃金商圈核心地段

根據(jù)鶴山政府的最新規(guī)劃，鶴山廣場雄踞未來新城區(qū)商業(yè)中心，如同未來的廣州天河城，是各大商家必爭之地，是鶴山最具有商業(yè)發(fā)展價(jià)值的新城區(qū)商業(yè)中心；周邊的房地產(chǎn)建設(shè)如火如荼，樓群如同雨后春筍，巨大的城市建設(shè)帶旺商業(yè)向前發(fā)展；有政府的立項(xiàng)規(guī)劃支持，鶴山廣場“錢”景無限，蘊(yùn)藏著商機(jī)萬千。

3．交通網(wǎng)絡(luò)齊全，路通則財(cái)通

鶴山廣場位于人民東路以北，道路寬敞，出行方便，公交站近在咫尺，周邊有鶴山大道承接南北，并有325國道、廣佛高速、江肇高速連通，路網(wǎng)四通八達(dá)，快捷的交通網(wǎng)絡(luò)，讓鶴山廣場掌控著客流物流的雙脈搏，掌握消費(fèi)群體的“核”資源，路通則財(cái)通，天時(shí)、地利、人和打造了至尊旺鋪的黃金寶地，是各大商家經(jīng)商的最佳選擇。

4．充足的客源，奠定旺場基礎(chǔ)

鶴山廣場有一個(gè)良好的周邊環(huán)境，毗鄰財(cái)政局、區(qū)委、區(qū)政府、眾多行政機(jī)關(guān)及醫(yī)院、學(xué)校、銀行、證券公司等等；更有多個(gè)高檔住宅生活小區(qū)，如東連鶴山公園、大雁山旅游區(qū)、方圓地產(chǎn)別墅洋房區(qū)、松鶴新城；北鄰屏苑雅居；西接御景灣、錦繡華虹、東升苑、嘉悅名都、舊城區(qū)及中東西工業(yè)園。該區(qū)域高素質(zhì)群體不斷聚集，人口密度集中，客戶消費(fèi)水平高，人流絡(luò)繹不絕，囊括了該區(qū)域消費(fèi)群體，穩(wěn)定充足的消費(fèi)群體基礎(chǔ)，為各大商家減小經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，為商家可持續(xù)性經(jīng)營，越做越旺提供了有效的保證。

5．各大商家同臺(tái)經(jīng)營，品牌效應(yīng)達(dá)到共贏

鶴山廣場規(guī)劃攜各大中型品牌連鎖店，特色餐飲，品牌專賣店強(qiáng)勢進(jìn)駐，各品牌效應(yīng)互補(bǔ)，品牌資源效益共享，使自身品牌價(jià)值極速提升。品牌即意味著財(cái)富，與大商家同臺(tái)經(jīng)營，合作互利，達(dá)到共贏。

6．星級團(tuán)隊(duì)打造，保證營商環(huán)境

專業(yè)團(tuán)隊(duì)打造的購物中心，以專業(yè)的市場調(diào)查，精準(zhǔn)的市場定位，以統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、專業(yè)宗旨及對市場現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢的準(zhǔn)確把握，以完美的商業(yè)規(guī)劃及差異化的經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)營商環(huán)境的最優(yōu)化，效益最大化，風(fēng)險(xiǎn)最小化；不斷提高商鋪物業(yè)的價(jià)值，保證鶴山廣場處于良好的營商環(huán)境和可持續(xù)經(jīng)營態(tài)勢，保證各商家有一個(gè)既安全又賺錢的良好經(jīng)營場所。

7．特色主題廣場高效聚集人群

特色定位，高起點(diǎn)規(guī)劃，一萬多平方米時(shí)尚動(dòng)感的娛樂休閑主題廣場，廣場正門懸掛著超大型的電子屏幕，未來會(huì)不斷播放鶴山廣場內(nèi)的商業(yè)品牌廣告及商品優(yōu)惠信息，為各大經(jīng)銷商提供了良好的廣告平臺(tái)；廣場節(jié)假日會(huì)不斷舉行大小型的商品促銷活動(dòng)及時(shí)裝表演，為商家促銷及娛樂大眾提供了一個(gè)大舞臺(tái)；每當(dāng)夜幕降臨，兩座小太陽燈塔會(huì)照得廣場如同晝白，五彩繽紛燈飾也為廣場增添了節(jié)日氣氛，特色主題廣場高效聚集人群，為廣場做旺做強(qiáng)提供了無限的動(dòng)力，是鶴山人民購物休閑娛樂的好場所。

8．專業(yè)的物業(yè)管理，貼身的跟蹤服務(wù)

鶴山廣場將成立專業(yè)的物業(yè)管理公司，由專業(yè)的物業(yè)管理人員及擁有經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)專業(yè)的工程師組成，保證廣場的空調(diào)、電梯、消防、水、電、照明等設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障能迅速排除，確保為商家及顧客有一個(gè)安全、休閑、舒適的營商購物環(huán)境。物業(yè)管理公司為商家提供貼身的跟蹤服務(wù)，為商家經(jīng)商解決后顧之憂，使商家放心經(jīng)營，真正做到您的滿意是我們最大的成功。

建設(shè)沿革

2012年9月16日鶴山廣場旺鋪開售

2012年10月鶴山廣場溫馨樣品房對外綻放

2012年10月26日鶴山廣場住宅榮譽(yù)開盤

2012年11月鶴山廣場綜合型購物中心對外試業(yè)

商業(yè)部分于本年度4月份正式對外招商！

現(xiàn)在首層已經(jīng)進(jìn)駐的商家有上市超市連鎖人人樂（1-3層共1.5萬方），百勝集團(tuán)肯德基連鎖店，周大福珠寶，國際鉆石，中國黃金，屈臣氏，香港滿記甜品，大家樂餐飲連鎖等。首層門面鋪位以珠寶連鎖為主，左邊為人人樂超市，右面為屈臣氏，大家樂餐飲等大型連鎖，中間以皮具區(qū)和男女品牌服裝區(qū)分隔，以兩邊大型連鎖超市和功能店鋪引導(dǎo)整個(gè)樓層的人流動(dòng)向。

二層的功能分布主要以人人樂超市（冰鮮區(qū)，熟食區(qū)）和體育休閑地帶，童裝以及內(nèi)衣精品為主要經(jīng)營分類。主要商家有陽光百川服裝百貨，阿迪達(dá)斯，耐克，佐丹奴，班尼路，美特斯邦威，真維斯，以純等品牌。

三層的功能分區(qū)主要以人人樂超市（家電區(qū)，日用百貨）和手機(jī)數(shù)碼及兒童游樂。主要商家有國美電器，城市英雄，中域電信，迪信通通訊，大地通訊，皇冠音響等。

四層的功能主要餐飲、娛樂為主：一個(gè)約7000平方米的大型中餐連鎖，可容納壹佰桌的大型筵席，是目前鶴山最大的中餐宴會(huì)廳，意向商家香港稻香飲食集團(tuán)、廣州東海飲食集團(tuán)，中山海港飲食集團(tuán)，順德順豐飲食集團(tuán)等等，其中香港稻香飲食集團(tuán)已簽意向書，除了大型的中餐之外，還有特色餐飲，如壽司、巴西烤肉、涮涮鍋、西餐廳、漁鄉(xiāng)米坊等；四層除了各類餐飲以外，還有一個(gè)2100平方米具備了6個(gè)放映廳的大地影院。通過特色餐飲及數(shù)字電影的拉動(dòng)，激活整個(gè)4層的人流活性。