裝配式建筑是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。

裝配式建筑主要分為三種結(jié)構(gòu)形式：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)。

裝配式建筑以“六化一體”的建造方式為典型特征，即設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化和應(yīng)用智能化。

與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑主要有生產(chǎn)效率高，建筑質(zhì)量高，節(jié)約資源、減少能耗，清潔生產(chǎn)，噪聲污染小等優(yōu)點(diǎn)。

優(yōu)點(diǎn)：

縮短工期：裝配式建筑的構(gòu)件可以在工廠實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)，構(gòu)件就相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)就可以直接進(jìn)行安裝，既方便，又快捷;

質(zhì)量保障：裝配式建筑的構(gòu)件在工廠進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，質(zhì)量比在現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)更有保證;

降低租賃費(fèi)用：裝配式建筑用于周轉(zhuǎn)的材料投入量相對(duì)減少了很多，降低了租賃的費(fèi)用;

節(jié)能環(huán)保：裝配式建筑現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量的減少對(duì)于環(huán)保而言是很有好處的;

節(jié)省材料：裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)可以節(jié)省材料，減少浪費(fèi);

減少人力：裝配式建筑采取工廠統(tǒng)一定制的方式，機(jī)械化程度高，極大的降低了用工成本和安全生產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

缺點(diǎn)：

限制較大：在我國(guó)，目前的設(shè)計(jì)驗(yàn)收等相關(guān)規(guī)范明顯滯后于施工技術(shù)的發(fā)展，裝配式建筑的應(yīng)用領(lǐng)域還相當(dāng)有限，在建筑總高度和層高上限制很大;

技術(shù)要求：建筑物的預(yù)埋件等使用量相對(duì)傳統(tǒng)技術(shù)有很大的使用量的增加;

尺寸局限：裝修式建筑的預(yù)制構(gòu)建在生產(chǎn)時(shí)往往會(huì)受到設(shè)備的限制，其尺寸要求具有一定的局限性;

運(yùn)輸成本：裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)的工廠距離施工現(xiàn)場(chǎng)如果太遠(yuǎn)，將會(huì)增加運(yùn)輸?shù)某杀尽?/p>

以裝配式建筑板為例，生產(chǎn)工序：鋼模制作→鋼筋綁扎→混凝土澆筑→脫模

以預(yù)制框架結(jié)構(gòu)為例，一層施工完畢后，先吊裝上一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預(yù)制構(gòu)件吊裝統(tǒng)統(tǒng)結(jié)束后，就開始綁扎連接部位鋼筋，最后進(jìn)行節(jié)點(diǎn)和梁板現(xiàn)澆層的澆筑。

嘗試階段

時(shí)間：上世紀(jì)50年代至80年代

發(fā)展情況：借鑒東歐經(jīng)驗(yàn)，嘗試發(fā)展裝配式建筑

社會(huì)原因：主要?jiǎng)趧?dòng)力集中于重工業(yè)，建筑業(yè)勞動(dòng)力相對(duì)缺乏

低谷階段

時(shí)間：上世紀(jì)90年代至本世紀(jì)初

發(fā)展情況：現(xiàn)澆式建筑崛起，裝配式建筑衰落

社會(huì)原因：城市化進(jìn)程中農(nóng)民工群體的出現(xiàn)，為現(xiàn)澆建筑方式提供大量廉價(jià)勞動(dòng)力；裝配式建筑技術(shù)相對(duì)落后，質(zhì)量問題多

發(fā)展階段

時(shí)間：2012年后

發(fā)展情況：快速發(fā)展

社會(huì)原因：住宅工業(yè)化，裝配式建筑發(fā)展再度升溫勞動(dòng)力成本增加、技術(shù)得到完善與發(fā)展、國(guó)家政策大力扶持

近年中央連續(xù)出臺(tái)推廣綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)政策，制定行業(yè)準(zhǔn)則，定下建設(shè)目標(biāo)。從最早2012年財(cái)政部、住建部提出力爭(zhēng)2020年綠色建筑占新建建筑比重超過(guò)30%，至2017年1月發(fā)布裝配式建筑三大體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，再到2017年3月出臺(tái)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》及配套管理辦法， 政策愈發(fā)密集， 一波未平一波又起，裝配式建筑未來(lái)發(fā)展可期。

裝配式建筑的優(yōu)惠政策一覽

1、產(chǎn)業(yè)上游各個(gè)環(huán)節(jié)單打獨(dú)斗，集成效益難發(fā)揮。

2、設(shè)計(jì)集成度低。

3、整體工程成本較高，裝配式建筑比現(xiàn)成澆灌貴出約200-400元/平方米，此外，裝配式構(gòu)件工廠生產(chǎn)，需運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)安裝，物流成本較大。

4、缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，社會(huì)認(rèn)可度不高。裝配式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系缺乏，專業(yè)人才嚴(yán)重不足，技術(shù)發(fā)展不成熟，制約了整體發(fā)展。此外，面向社會(huì)的推廣宣傳不夠，社會(huì)對(duì)裝配式建筑的結(jié)構(gòu)安全性表示質(zhì)疑，甚至是誤解。

相關(guān)專家建議從以下方面著力破解：

一是完善體系，發(fā)揮集成效應(yīng)。把握裝配式建筑發(fā)展的未來(lái)，關(guān)鍵是將一個(gè)產(chǎn)品的完整的生產(chǎn)過(guò)程整合在一個(gè)立體里面和同一個(gè)信息平臺(tái)上，提高整體生產(chǎn)效率和管理效率，從而降低成本。

二是政策推動(dòng)，規(guī)模發(fā)展。政策推動(dòng)力度還需進(jìn)一步加大，裝配式整體規(guī)模擴(kuò)大，模具利用率高，構(gòu)件成本便能降下來(lái)，項(xiàng)目密度大，運(yùn)輸成本便可控。

三是做強(qiáng)試點(diǎn)，廣泛示范?，F(xiàn)在社會(huì)對(duì)裝配式建筑不太認(rèn)可，關(guān)鍵還在于不了解，政府可牽頭開展示范基地評(píng)選，并在示范基地組織質(zhì)量、成本、效率等專題論壇交流，向社會(huì)廣泛解釋推廣。此外，還可依托示范基地開展技術(shù)攻關(guān)試驗(yàn)，整合上下游資源，也將對(duì)技術(shù)升級(jí)，資源集成起到推動(dòng)作用。

相關(guān)專家認(rèn)為，發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)在上世紀(jì)開始推行裝配式建筑，因地制宜形成了合適的建造體系。我國(guó)裝配式建筑處于起步階段，在政府與企業(yè)的雙向聯(lián)動(dòng)發(fā)力下，裝配式建筑未來(lái)的市場(chǎng)前景可期。

最后，為您提供裝配式建筑十大品牌名單，一起期待裝配式建筑更美好的未來(lái)！