上海陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)寫字樓租賃熱線 上海陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)地址在哪里
上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）自成立于1992年以來(lái)，一直致力于“陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)”內(nèi)重點(diǎn)功能區(qū)域土地成片開(kāi)發(fā)和城市功能開(kāi)發(fā)。公司所發(fā)行的A股和B股分別于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。目前公司的總股本為4,034,197,440股，其中A股為2,933,461,440股，B股為1,100,736,000股。
經(jīng)過(guò)30年發(fā)展，公司不僅完成了從單一土地開(kāi)發(fā)向土地開(kāi)發(fā)與租售并舉的轉(zhuǎn)型，更在2016年初全面啟動(dòng)“地產(chǎn)+金融”的雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，于2017年底完成上海陸家嘴金融發(fā)展有限公司100%股權(quán)的收購(gòu)，一舉獲得3家持牌金融機(jī)構(gòu)，構(gòu)建起“商業(yè)地產(chǎn)+商業(yè)零售+金融服務(wù)”發(fā)展格局。
作為一家上市公司，公司始終貫穿秉承效益優(yōu)先和實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化的宗旨，注重對(duì)廣大股東的良好投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域開(kāi)發(fā)、金融服務(wù)和公司效益的“多贏”。
2021年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入138.72億元，較2020年度減少4.16%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)43.11億元，較2020年度增長(zhǎng)7.45%。截至2021年末，公司總資產(chǎn)達(dá)1,209億元，營(yíng)業(yè)收入139億元，凈利潤(rùn)超過(guò)43億元，擁有在營(yíng)物業(yè)總建筑面積289萬(wàn)平方米，包括辦公物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、展覽物業(yè)、酒店物業(yè)及住宅物業(yè)五大領(lǐng)域。同時(shí)，公司擁有證券、信托、保險(xiǎn)三個(gè)持牌金融機(jī)構(gòu)。
陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)是由著名的美國(guó)貝聿銘建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所精心創(chuàng)意的經(jīng)典之作，設(shè)計(jì)中著意融入了天圓地方的中華傳統(tǒng)理念，使人們感受到東方古老文化的內(nèi)涵。夜幕下，華燈印襯中的陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)晶瑩剔透，猶如一座雅致的水晶建筑。作為浦東標(biāo)志性建筑之一，陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)榮獲了浦東十年開(kāi)發(fā)建設(shè)精品項(xiàng)目建筑金獎(jiǎng)。
陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目擁有寫字樓建筑面積逾5萬(wàn)㎡，共計(jì)一棟主樓，一棟裙樓，主數(shù)為34層，裙樓4層，地下4層。地下樓層貫通主樓裙樓。大樓結(jié)構(gòu)方正，設(shè)備齊全，成為金融、服務(wù)、咨詢及各類公司總部的首選之地。
1、總建筑面積：98,130㎡
2、標(biāo)準(zhǔn)層平面面積：約2,000㎡
3、層數(shù)：主樓34層、裙樓4層、地下4層
4、凈高：2.7m
5、架空地板：100mm
6、電梯數(shù)：主樓14部客梯、1部貨梯，裙樓2部客梯、1部貨梯
7、空調(diào)：約克中央冷凍機(jī)、中央處理方式、VAV可變量控制系統(tǒng)、內(nèi)外去冷熱風(fēng)對(duì)流
8、新風(fēng)：1.48立方米/小時(shí)
9、電力：兩路供電系統(tǒng)、2個(gè)獨(dú)立10KV供電、LG高低壓配電柜、應(yīng)急發(fā)電機(jī)
10、通訊：2200線電話交換機(jī)容量，光纜及光端設(shè)備，4組衛(wèi)星天線，中國(guó)電信、網(wǎng)通、中國(guó)移動(dòng)
11、衛(wèi)生環(huán)境：全自動(dòng)坐便器（TOTO、Kohler潔具&座便器）
12、安全設(shè)備：約280臺(tái)閉路電視攝像機(jī)、保安巡邏、提供煙感、溫感、探測(cè)
13、停車位：631個(gè)
陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)浦東軸線大道-世紀(jì)大道浦電路口，毗鄰浦東新區(qū)政府、世紀(jì)公園、上?？萍拣^、東方藝術(shù)中心等著名建筑，地理位置十分優(yōu)越，軌道2、4、6、9號(hào)線的貫通為大樓創(chuàng)造了便捷的交通條件。
