信托投資是怎么回事

信托投資是金融信托投資機構(gòu)用自有資金及組織的資金進行的一種投資，個人可以將自己的資金放到信托公司的組織資金中，讓他們幫你投資。一般來說，信托類理財產(chǎn)品的投資門檻100萬元起，投資年限在1—3年，信托公司推出的信托產(chǎn)品中，有預(yù)計收益較為固定的有預(yù)計收益在一定幅度內(nèi)波動的，預(yù)期收益率較為固定的信托產(chǎn)品其特性更接近于企業(yè)債券，盡管沒有票面利率也不能上市交易，但穩(wěn)定的收益是該品種最大的特點，目前主流信托產(chǎn)品年化收益率普遍在在9%左右，相較銀行利息和銀行理財產(chǎn)品，具有明顯優(yōu)勢。

如何挑選信托理財產(chǎn)品

信托理財并不是件容易的事，另外，信托產(chǎn)品投資金額大投資期限較長，投資者應(yīng)盡量選擇資金實力強、誠信度高、資產(chǎn)狀況良好的信托公司并考慮自己的風(fēng)險承受能力。挑選信托產(chǎn)品可從以下幾個方面著手：

第一，看公司。信托公司的歷史兌付業(yè)績、資金實力、管理能力以及經(jīng)營風(fēng)格應(yīng)當成為投資者考慮的要素，判斷信托公司的水準可以通過業(yè)內(nèi)經(jīng)常發(fā)布一些信托公司的評級排名作為參考。

第二，觀產(chǎn)品。目前市場上的信托產(chǎn)品大多已在事先確定了信托資金的投向，投資者可以通過信托資金所投資項目的行業(yè)現(xiàn)狀、現(xiàn)金流穩(wěn)定程度、未來市場狀況等因素對項目的成功率加以預(yù)測，進而大略預(yù)估信托產(chǎn)品的盈利前景。

第三，察擔保。有銀行擔?；蜚y行承諾后續(xù)貸款的信托項目，其安全系數(shù)會高于一般信托項目，當然其收益會相對低一些。此外，對于有擔保的信托項目，投資者不能只看擔保方的資產(chǎn)規(guī)模，而要看擔保方的資本結(jié)構(gòu)、利潤率、現(xiàn)金流和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展等因素。

第四，估自身。投向房地產(chǎn)、股票等領(lǐng)域的信托項目風(fēng)險往往較高，收益也較高，比較適合風(fēng)險承受能力較強的高端投資者；投向能源、電力、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的項目則安全性較好，收益則相對較低，比較適合于期望保本增值的穩(wěn)健投資者。

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